Module Handbook

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Module BI-MSCIFMT-003-M-6

Real Estate Development (M, 6.0 LP)

Module Identification

Module Number Module Name CP (Effort)
BI-MSCIFMT-003-M-6 Real Estate Development 6.0 CP (180 h)

Basedata

CP, Effort 6.0 CP = 180 h
Position of the semester 1 Sem.
Level [6] Master (General)
Language [DE/EN] German or English as required
Module Manager
Lecturers
Area of study [BI-IOE] Immobilienökonomie
Reference course of study [BI-88.D35-SG#2020] M.Sc. Real Estate and Facility Management [2020]
Livecycle-State [NORM] Active

Courses

Type/SWS Course Number Title Choice in
Module-Part
Presence-Time /
Self-Study
SL SL is
required for exa.
PL CP Sem.
4S BI-IOE-WS018VU-K-5
Real Estate Development
P 56 h 124 h
U-Schein
- PL1 6.0 WiSe
  • About [BI-IOE-WS018VU-K-5]: Title: "Real Estate Development"; Presence-Time: 56 h; Self-Study: 124 h
  • About [BI-IOE-WS018VU-K-5]: The study achievement "[U-Schein] proof of successful participation in the exercise classes (ungraded)" must be obtained.

Examination achievement PL1

  • Form of examination: homework/term paper
  • Examination Frequency: each winter semester

Evaluation of grades

The grade of the module examination is also the module grade.


Contents

  • Beginn und Ablauf einer Immobilien-Projektentwicklung
  • Regelwerke, Planungsgrundlagen, Maßnahmen und Beteiligte
  • Grundstücks-, Standort- und Marktanalyse
  • Grundstücksakquisition und -sicherung
  • Nutzungskonzept
  • Projektentwicklerrechnung (Developmentrechnung)
  • Risikoanalyse
  • Realisierungsformen (Projektentwicklungspartnerschaften)
  • Projektfinanzierung

Die Studierenden erstellen in Gruppen á 4-5 Personen eine Machbarkeitsanalyse für eine Immobilien-Projektentwicklung (Projektarbeit). Darin sind die o.g. Aspekte zu berücksichtigen. Ein ausgewählter Aspekt im Zusammenhang mit der Immobilien-Projektentwicklung wird außerdem in Form eines Rollenspiels (Studienleistung) bearbeitet.

Competencies / intended learning achievements

Mit erfolgreichem Abschluss des Moduls sind die Studierenden in der Lage,
  • Regelwerke, Planungsgrundlagen, Maßnahmen und Beteiligte für die Realisierung von Neubau- und Bestandsprojekten zu benennen und dieses Wissen bei der Erstellung von Machbarkeitsanalysen anzuwenden.
  • Chancen und Risiken im Zusammenhang mit Projektentwicklungen zu erkennen, Kosten zu ermitteln und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchzuführen.
  • Besonderheiten zu Realisierungsformen, Finanzierung, Förderung, Besteuerung und Honoraren bei Immobilien-Projektentwicklungen zu erklären und bei der Erstellung von Machbarkeitsanalysen zu berücksichtigen.
  • sich in die Rollen von unterschiedlichen Projektbeteiligten hineinzuversetzen und konsensorientiert zu handeln.

Literature

jeweils aktuelle Auflage von:

• Schäfer/Conzen (2013): Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung, 3. Aufl., München.

• Achatzi/Schneider/Volkmann (2017): Bedarfsplanung in der Projektentwicklung, Wiesbaden 2017.

• Graaskamp (1972): A Rational Approach to Feasibility Analysis, in: Appraisal Journal, 40 (1972), No. 4, p. 513 - 521.

• Fritsche/Höster (2017): Planen, Entwickeln, Verhandeln – Mit Soft Skills erfolgreich in der Immobilienwirtschaft, Wiesbaden 2017.

Weitere Literatur wird in den Lehrveranstaltungen angegeben. Kenntnis der bereitgestellten Literatur („Reader“) als Vorbereitung auf Lehrveranstaltungen ist unbedingt erforderlich.

Materials

Zugang zu Vorlesungsskripten und weiteren Lernmaterialien wird in den Lehrveranstaltungen mitgeteilt

Registration

keine Anmeldung erforderlich

Requirements for attendance of the module (informal)

Grundkenntnisse über Immobilieninvestition, -finanzierung, -bewertung und -projektentwicklung (als Empfehlung: Modul Immobilien und Kapitalmärkte – Kennung: BI-BSCFM-009-M-2)

Requirements for attendance of the module (formal)

None

References to Module / Module Number [BI-MSCIFMT-003-M-6]

Course of Study Section Choice/Obligation
[RU-88.864-SG#2018] M.Sc. Urban and Regional Development [2018] [Section (non-specific)] Wahlbereich (gilt auch für Vertiefung Stadtplanung) [W] Elective Module
[BI-88.D35-SG#2020] M.Sc. Real Estate and Facility Management [2020] [Compulsory Modules] Fachstudium [P] Compulsory