Module Handbook

  • Dynamischer Default-Fachbereich geändert auf BI

Module BI-MSCFM-003-M-6

M3: Immobilienentwicklung (M, 6.0 LP)

Module Identification

Module Number Module Name CP (Effort)
BI-MSCFM-003-M-6 M3: Immobilienentwicklung 6.0 CP (180 h)

Basedata

CP, Effort 6.0 CP = 180 h
Position of the semester 2 Sem. from WiSe/SuSe
Level [6] Master (General)
Language [DE] German
Module Manager
Lecturers
Lecturers of the department Civil Engineering
Area of study [BI-IOE] Immobilienökonomie
Reference course of study [BI-88.464-SG] M.Sc. Facility Management
Livecycle-State [NORM] Active

Courses

Type/SWS Course Number Title Choice in
Module-Part
Presence-Time /
Self-Study
SL SL is
required for exa.
PL CP Sem.
2V BI-IOE-WS004VU-K-7
Immobilien-Projektentwicklung und Due Diligence
P 28 h 62 h
U-Schein
ja PL1 3.0 WiSe
2V BI-IOE-SS005VU-K-7
Bauen im Bestand
P 28 h 62 h
U-Schein
ja PL1 3.0 SuSe
  • About [BI-IOE-WS004VU-K-7]: Title: "Immobilien-Projektentwicklung und Due Diligence"; Presence-Time: 28 h; Self-Study: 62 h
  • About [BI-IOE-WS004VU-K-7]: The study achievement [U-Schein] proof of successful participation in the exercise classes (ungraded) must be obtained. It is a prerequisite for the examination for PL1.
  • About [BI-IOE-SS005VU-K-7]: Title: "Bauen im Bestand"; Presence-Time: 28 h; Self-Study: 62 h
  • About [BI-IOE-SS005VU-K-7]: The study achievement [U-Schein] proof of successful participation in the exercise classes (ungraded) must be obtained. It is a prerequisite for the examination for PL1.

Examination achievement PL1

  • Form of examination: written exam (Klausur) (90 Min.)
  • Examination Frequency: each semester

Evaluation of grades

The grade of the module examination is also the module grade.


Contents

Einführung
  • Akteure, Phasen, Formen, Anforderungen und Ziele der Projektentwicklung,

Machbarkeit, Projektfinanzierung

  • Grundstück, Standort, Markt, Nutzerbedarfsanalyse, Nutzungskonzept
  • Kostenermittlung und Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Risikoanalyse, Projektfinanzierung

Projektrealisierung

  • Grundstückssicherung, Planungsphasen, Baugenehmigung, Bauantrag, Eigentumsübertragung/Auflassung
  • Projektmarketing
  • Vergabe

Immobilienanalyse/Due Diligence

  • Technische Due Diligence
  • Wirtschaftliche Due Diligence
  • Rechtliche Due Diligence, Steuerliche Due Diligence
Einführung
  • Rechtliche Rahmenbedingungen beim Bauen im Bestand

Bestandaufnahme/Instandsetzung

  • Methoden und Vorgehensweise zur Bestandsaufnahme
  • Schäden an wesentlichen Gebäudebestandteilen (Abdichtung, Außenwand, Dach, …)
  • Instandsetzung von Bauschäden

Wirtschaftlichkeit

  • Maßnahmen zur Reduktion des Energiebedarfs von Gebäuden
  • Kostenermittlung und Wirtschaftlichkeitsberechnung

Competencies / intended learning achievements

Die Studierenden
  • kennen Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung und Bausteine von Machbarkeitsanalysen sowie Immobilienanalyse/Due Diligence und Projektfinanzierung
  • können Chancen und Risiken im Zusammenhang mit Projektentwicklungen erkennen, Kosten ermitteln und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen
  • kennen Regelwerke, Planungsgrundlagen, Maßnahmen und Beteiligte für die Projektrealisierung von Neubau- und Bestandsprojekten
  • können Bauschäden erkennen und beurteilen, um geeignete Instandsetzungsmaßnahmen zu ermitteln
  • sind vertraut mit den wesentlichen Kriterien und Zusammenhängen der energetischen Gebäudeoptimierung
  • können Kosten für Neubau-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen ermitteln und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen

Literature

Literatur wird in den Lehrveranstaltungen angegeben

Materials

Zugang zu Vorlesungsskripten und weiteren Lernmaterialien wird in den Lehrveranstaltungen mitgeteilt

Registration

keine Anmeldung erforderlich

Requirements for attendance (informal)

None

Requirements for attendance (formal)

None

References to Module / Module Number [BI-MSCFM-003-M-6]

Course of Study Section Choice/Obligation
[BI-88.464-SG] M.Sc. Facility Management Fachstudium [P] Compulsory