Module Handbook

  • Dynamischer Default-Fachbereich geändert auf BI

Course BI-IOE-SS003VU-K-7

Immobilienfinanzierung, -investition und -projektentwicklung (2V, 3.0 LP)

Course Type

SWS Type Course Form CP (Effort) Presence-Time / Self-Study
2 V Lecture 3.0 CP 28 h 62 h
(2V) 3.0 CP 28 h 62 h

Basedata

SWS 2V
CP, Effort 3.0 CP = 90 h
Position of the semester 1 Sem. in SuSe
Level [7] Master (Advanced)
Language [DE] German
Lecturers
Area of study [BI-IOE] Immobilienökonomie
Livecycle-State [NORM] Active

Contents

  • Grundlagen der Immobilieninvestition: Begriff, Bedeutung, Ziele, Rechnungselemente, Risiko und Unsicherheit, Formen der Kapitalanalage in Immobilien
  • Investitionsrechnung mit/ ohne Steuern: statische Methoden, klassische Methoden (Barwert, Interner Zinsfuß), alternative Methoden (Vollständiger Finanzplan)
  • Grundlagen der Immobilienfinanzierung: Begriff, Bedeutung, Eigen- und Fremdkapital, Leverage-Konzept, Beleihungswert, Kreditverbriefung
  • Finanzierungsformen, Darlehensarten, Zinssicherung, Darlehenssicherung, Sonderformen
  • Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung: Begriff, Bedeutung, Nutzeranforderungen, Projektkalkulation, Gegenstand von Machbarkeitsstudien

Competencies / intended learning achievements

  • weitreichende Grundlagen der Finanzierung, Investition und Bewertung von Immobilien zu erfassen.
  • Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen realistisch einzuschätzen und zu hinterfragen.
  • einschlägige Methoden der Investitionsrechnung und der Immobilienbewertung sachgerecht anzuwenden.
  • grundlegende Zusammenhänge von Kosten, Erlösen und Wertschöpfungsstufen bei Projektentwicklungen zu ermessen und hieraus Handlungsoptionen abzuleiten.

Literature

Literatur wird in der Lehrveranstaltung angegeben

Materials

Zugang zu Vorlesungsskripten und weiteren Lernmaterialien wird in der Lehrveranstaltung mitgeteilt

Registration

keine Anmeldung erforderlich

Requirements for attendance (informal)

None

Requirements for attendance (formal)

None

References to Course [BI-IOE-SS003VU-K-7]

Module Name Context
[BI-BSCFM-009-M-2] Immobilien und Kapitalmärkte P: Obligatory 2V, 3.0 LP
[BI-BSCIFMT010-M-3] Real Estate and Capital Markets P: Obligatory 2V, 3.0 LP