Course BI-IOE-SS003VU-K-7

Immobilienfinanzierung, -investition und -projektentwicklung (2V, 3.0 LP)

SWS	Type	Course Form	CP (Effort)	Presence-Time / Self-Study
2	V	Lecture	3.0 CP	28 h	62 h
(2V)			3.0 CP	28 h	62 h

SWS	2V
CP, Effort	3.0 CP = 90 h
Position of the semester	1 Sem. in SuSe
Level	[7] Master (Advanced)
Language	[DE] German
Lecturers	Kurzrock, Björn-Martin, Prof. Dr. (PROF \| DEPT: BI)
Area of study	[BI-IOE] Immobilienökonomie
Livecycle-State	[NORM] Active

Grundlagen der Immobilieninvestition: Begriff, Bedeutung, Ziele, Rechnungselemente, Risiko und Unsicherheit, Formen der Kapitalanalage in Immobilien
Investitionsrechnung mit/ ohne Steuern: statische Methoden, klassische Methoden (Barwert, Interner Zinsfuß), alternative Methoden (Vollständiger Finanzplan)
Grundlagen der Immobilienfinanzierung: Begriff, Bedeutung, Eigen- und Fremdkapital, Leverage-Konzept, Beleihungswert, Kreditverbriefung
Finanzierungsformen, Darlehensarten, Zinssicherung, Darlehenssicherung, Sonderformen
Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung: Begriff, Bedeutung, Nutzeranforderungen, Projektkalkulation, Gegenstand von Machbarkeitsstudien

weitreichende Grundlagen der Finanzierung, Investition und Bewertung von Immobilien zu erfassen.
Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen realistisch einzuschätzen und zu hinterfragen.
einschlägige Methoden der Investitionsrechnung und der Immobilienbewertung sachgerecht anzuwenden.
grundlegende Zusammenhänge von Kosten, Erlösen und Wertschöpfungsstufen bei Projektentwicklungen zu ermessen und hieraus Handlungsoptionen abzuleiten.

Literatur wird in der Lehrveranstaltung angegeben

Zugang zu Vorlesungsskripten und weiteren Lernmaterialien wird in der Lehrveranstaltung mitgeteilt

keine Anmeldung erforderlich

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Module	Name	Context
[BI-BSCFM-009-M-2]	Immobilien und Kapitalmärkte	P: Obligatory	2V, 3.0 LP
[BI-BSCIFMT010-M-3]	Real Estate and Capital Markets	P: Obligatory	2V, 3.0 LP